Sec. 24-45. Schedule of uses.
The schedule of uses, including permitted uses, special exceptions, and prohibited uses, for each zoning district is hereby established in the table labeled "St. John Schedule of Uses" provided hereinafter.
Primary Zoning Districts |
Overlay Districts |
||||||||||||||||
Type of Use |
OS |
R-1 |
RC-1 |
R-2 |
RC-2 |
R-3 |
C-1 |
C-2 |
C-3 |
C-4 |
I |
BP |
TC |
PB |
U.S. Highway 41 |
Route 231 |
Flood Plain |
Residential Uses |
|||||||||||||||||
Single-family dwelling, detached |
P |
P |
P |
P |
|||||||||||||
Single-family dwelling, attached |
P |
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Two-family dwelling |
P |
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Multiple family dwelling |
P |
SE |
|||||||||||||||
Sports court |
SE |
SE |
SE |
SE |
SE |
||||||||||||
Office Uses |
|||||||||||||||||
Offices, professional and otherwise, and office buildings |
P |
P |
P |
P |
P |
P |
P |
P |
|||||||||
Medical offices |
SE |
P |
P |
SE |
P |
||||||||||||
Institutional Uses |
|||||||||||||||||
Churches/places of worship |
SE |
SE |
SE |
SE |
SE |
SE |
P |
SE |
SE |
SE |
|||||||
Cemeteries |
SE |
SE |
SE |
SE |
SE |
||||||||||||
Funeral homes |
P |
P |
P |
SE |
SE |
||||||||||||
Municipal facilities |
SE |
SE |
SE |
SE |
SE |
SE |
P |
P |
P |
P |
P |
SE |
P |
||||
Public utilities |
SE |
SE |
SE |
SE |
SE |
SE |
P |
P |
P |
P |
P |
P |
P |
||||
Community centers |
SE |
SE |
SE |
SE |
SE |
P |
P |
SE |
P |
||||||||
Libraries |
SE |
SE |
SE |
SE |
SE |
P |
P |
SE |
SE |
P |
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Residential care facilities |
P |
P |
P |
SE |
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Nursing homes |
SE |
SE |
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Fire stations |
P |
P |
P |
P |
P |
P |
P |
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Police stations |
P |
P |
P |
P |
P |
P |
P |
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Animal hospitals |
P |
P |
P |
P |
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Water filtration plants |
P |
P |
P |
P |
P |
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Health centers |
P |
P |
P |
P |
P |
P |
SE |
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Hospitals |
SE |
P |
P |
P |
SE |
P |
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Educational Uses |
|||||||||||||||||
Schools |
SE |
SE |
SE |
SE |
SE |
SE |
P |
P |
SE |
SE |
P |
SE |
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Schools—commercial or trade |
P |
P |
P |
P |
P |
P |
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Retail and Service Uses |
|||||||||||||||||
Car washes |
SE |
P |
P |
P |
SE |
P |
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Automobile sales |
P |
P |
P |
SE |
P |
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Automobile service stations, repair shops |
SE |
SE |
P |
P |
SE |
P |
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Building material sales |
SE |
SE |
P |
P |
SE |
P |
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Dog kennels |
P |
P |
P |
P |
SE |
P |
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Drive-in restaurants |
SE |
P |
P |
P |
SE |
P |
|||||||||||
Financial institutions, without drive-up |
SE |
SE |
SE |
SE |
SE |
SE |
SE |
||||||||||
Financial institutions, with drive-up |
SE |
SE |
SE |
SE |
SE |
SE |
SE |
||||||||||
Garden supply with open lot sales |
P |
P |
P |
SE |
P |
||||||||||||
Garden supply and seed stores (excl. open lot sales) |
P |
P |
P |
SE |
P |
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Laundromats |
SE |
P |
P |
P |
SE |
P |
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Mobile home sales |
SE |
SE |
SE |
SE |
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Personal service uses |
P |
P |
P |
P |
P |
SE |
P |
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Plumbing showrooms and shops |
SE |
P |
P |
P |
SE |
P |
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Retail stores, except liquor |
P |
P |
P |
P |
P |
P |
P |
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Retail liquor stores |
SE |
SE |
SE |
SE |
SE |
SE |
P |
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Tanning salons |
P |
P |
P |
SE |
P |
||||||||||||
Day spas |
SE |
SE |
SE |
SE |
P |
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Tobacco shops, retail sales |
SE |
SE |
P |
P |
SE |
SE |
SE |
||||||||||
Vape shops, retail sales |
SE |
SE |
P |
P |
SE |
SE |
SE |
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Used car lots |
SE |
SE |
SE |
SE |
|||||||||||||
Day cares |
SE |
SE |
SE |
SE |
SE |
P |
P |
SE |
SE |
SE |
|||||||
Cultural/Entertainment Uses |
|||||||||||||||||
Art galleries |
P |
P |
P |
SE |
P |
P |
P |
SE |
SE |
||||||||
Taverns and bars |
SE |
P |
P |
SE |
P |
SE |
SE |
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Bowling alleys |
SE |
SE |
SE |
SE |
SE |
SE |
|||||||||||
Hotels and motels |
SE |
SE |
P |
SE |
P |
SE |
SE |
P |
P |
||||||||
Public museums |
SE |
SE |
SE |
SE |
SE |
P |
P |
SE |
SE |
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Restaurants and catering establishments |
P |
P |
P |
SE |
P |
SE |
P |
P |
P |
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Restaurants with live entertainment or dancing |
SE |
SE |
SE |
SE |
SE |
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Banquet halls |
SE |
SE |
SE |
SE |
SE |
SE |
|||||||||||
Business establishments with entertainment |
SE |
SE |
SE |
SE |
SE |
SE |
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Adult entertainment establishments |
SE |
||||||||||||||||
Theaters |
SE |
SE |
SE |
SE |
SE |
SE |
P |
SE |
|||||||||
Industrial Uses |
|||||||||||||||||
Assembly |
P |
||||||||||||||||
Automobile painting, upholstering, rebuilding or repair |
SE |
||||||||||||||||
Contractor's equipment storage yards or plants or rental of equipment commonly used by contractors |
SE |
||||||||||||||||
Grain milling or processing |
SE |
||||||||||||||||
Junkyards |
|||||||||||||||||
Laboratories, industrial |
SE |
SE |
P |
||||||||||||||
Light manufacturing |
P |
P |
|||||||||||||||
Personal storage buildings |
SE |
P |
SE |
||||||||||||||
Truck terminals |
SE |
SE |
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Warehousing |
P |
P |
|||||||||||||||
Wholesale establishments |
P |
P |
|||||||||||||||
Agricultural Uses |
|||||||||||||||||
Nurseries and commercial greenhouses |
SE |
SE |
P |
P |
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Stables |
SE |
P |
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Agriculture—crops only |
P |
P |
P |
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Community gardens |
P |
P |
SE |
P |
SE |
P |
P |
P |
P |
P |
|||||||
Recreational Uses |
|||||||||||||||||
Parks and playgrounds |
SE |
P |
P |
P |
P |
P |
SE |
SE |
SE |
SE |
SE |
P |
P |
P |
|||
Private recreational facilities, indoor |
SE |
SE |
SE |
SE |
P |
||||||||||||
Private recreational facilities, outdoor |
SE |
SE |
SE |
P |
|||||||||||||
Amusement establishments, indoor |
P |
P |
P |
SE |
SE |
SE |
P |
||||||||||
Golf courses |
SE |
P |
P |
||||||||||||||
Clubs and lodges, private, fraternal or religious |
P |
P |
P |
SE |
P |
||||||||||||
Outdoor amusement establishments |
SE |
SE |
SE |
SE |
|||||||||||||
Transportation and Communications Uses |
|||||||||||||||||
Radio and television stations |
SE |
SE |
SE |
SE |
P |
P |
|||||||||||
Video editing establishments and recording studios |
SE |
SE |
SE |
SE |
P |
P |
|||||||||||
Parking garages, automobile |
SE |
SE |
SE |
SE |
SE |
SE |
SE |
SE |
SE |
SE |
|||||||
Parking lots, automobile |
SE |
SE |
SE |
SE |
SE |
SE |
SE |
SE |
SE |
SE |
|||||||
Telecommunication towers |
SE |
SE |
SE |
SE |
SE |
SE |
SE |
||||||||||
Transportation facility |
SE |